Har du en drøm om å komme deg inn på boligmarkedet? Kanskje Nora og Ole har tips som kan hjelpe deg på veien!
Det er ikke hver dag en 20-åring kan krysse av «kjøpe egen leilighet» på lista, men det er tilfellet for Nora fra Kristiansand. Etter flere år med sparing, jobbing og planlegging, har hun nå funnet sitt drømmehjem på Vågsbygd Torv.
Fra sparekonto til egen bolig
Nora studerer sykepleie ved siden av en deltidsjobb på Vågsbygdtunet omsorgssenter. Mellom studier og ekstravakter har hun bodd hjemme for å maksimere sparingen, noe som har vist seg å være lønnsomt.
- Jeg har spart målrettet i flere år og unngått studielån ved å bo hjemme. Jeg har også vært flink til å ta ekstravakter ved siden av studiene. Det har krevd litt, men jeg er veldig fornøyd med at jeg klarte det, sier hun smilende. Men for å få lån måtte foreldrene mine stille som garantister. Det er nok tilfelle for mange unge boligkjøpere i dag, sier hun.
Et nøye planlagt prosjekt
Nora er ikke typen som hopper påting uten å tenke seg om. Før hun gikk til kjøp av leilighet, tok hun og farenen nøye vurdering av samtlige leilighetsprosjekter i Vågsbygd sentrum.
- Vi vurderte flere fordeler og ulemper med alle prosjektene, samt det økonomiske forholdet. For å få oversikt over hvilken prisklasse jeg hadde råd til, satte vi opp budsjetter til de ulike scenarioene, sier Nora.
Hvorfor Vågsbygd?
For Nora var beliggenheten avgjørende.
- Det er super sentralt og har alt man trenger i gangavstand: treningssenter, butikker, cafeer, og et knallbra bussnett som gjør at jeg ikke trenger å være avhengig av bil for å komme meg rundt. Det er et stort pluss for meg, forteller hun.
Boligdrøm for fremtiden
Selv om leiligheten ikke står klar før om 2 år, er Nora allerede godt i gang med å planlegge hvordan leiligheten skal bli «hennes». Øverst på lista står en lesekrok med utsikt og bokhyller.
- Det er viktig for meg å kunne klare å koble av med en god bok og en kopp kaffe, sier hun.
På kjøkkenet har hun planer om å vise frem kaffekopp-samlingen sin på hyller hun selv vil snekre.
- Jeg er veldig glad i lyse trefarger og grønne planter, så det blir nok mye av det. Det ekstra soverommet er også et pluss. Det gir fleksibilitet, enten jeg vil leie ut, lage et kontor eller en liten TV-stue, forteller hun.


Noras boligkjøptips
☞
Lag et realistisk budsjett
Det er viktig å kartlegge hva du faktisk bruker penger på og finne ut hva du har råd til, og eventuelt hva du må kutte for å få råd.
Spar målrettet
Bruk BSU eller fastrentekonto for å få mest mulig ut av sparingen din.
Vær strategisk med valg av bolig
Lag en liste over hva som er viktig for deg. For meg var beliggenhet og god planløsning avgjørende.
Be om hjelp
Ta med familie eller venner i prosessen, eller forhør deg med megler – det er alltid fint med noen som kan gi gode råd.
Oles boligkjøptips
☞
Start å spare tidlig
Begynn å sette av penger så fort du får egen inntekt. Egenkapital tar tid å bygge opp, så det lønner seg å begynne så tidlig som mulig.
Utforsk mulighetene
Det er viktig å se på flere alternativer. Om det er å utforske boligplattformer eller å forhøre seg med kjente som har erfaring.
Forhør deg med banken
Ha en god dialog med banken for å sikre deg hvilken prisklasse du kan sikte deg inn på. Her kan du også få gode tips og hjelp til hvilke tiltak du kan gjøre.
Tenk langsiktig
Sitter du på lite egenkapital, kan det være smart å se på leiligheter som står ferdig om noen år – slik som Vågsbygd Torv. Det gir deg ekstra lang tid til å spare opp penger, som kan gjøre det lettere for banken å gi deg lån.
Sjekk ut disse leilighetene som kan passe førstegangs kjøpere!
Leilighet A 0301
Hva med en leilighet på 50 m2 med både balkong og privat uteareal?
BRA: 51,1 m2
Soverom: 1
Balkong: 3,8 m2
Privat uteareal: 5,7 m2
Bod: 2,5 m2
Soverom: 1
Balkong: 3,8 m2
Privat uteareal: 5,7 m2
Bod: 2,5 m2
Kr 3.550.000,-
Leilighet A 0307
Liker du sol? Her får du en praktisk leilighet med en meget romslig balkong!
BRA: 48,9 m2
Soverom: 1
Balkong: 15 m2
Bod: 2,5 m2
Soverom: 1
Balkong: 15 m2
Bod: 2,5 m2
Kr 3.590.000,-

Lurer du på noe?
Våre eiendomsmeglere besvarer gjerne på alle mulige spørsmål du måtte ha angående kjøp av din første bolig – helt uforpliktende. Ta gjerne kontakt, så hjelper vi deg!
